ライオンズマンション東松戸

  • 千葉県松戸市河原塚

  • 武蔵野線 / 東松戸駅 徒歩17分

  • 1993年築 / 6階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
1,748万円
34.7万円/㎡
相場
1,707万円
33.9万円/㎡
1,047
1,487
1,927
2,367
AI査定結果
推定相場価格
1,707万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,487万円〜1,927万円
29.5万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズマンション東松戸
1,748万円（34.7万円/㎡）/ 3階 / 50.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/301,748万円34.7万円3階 50.4㎡ 2LDK南西
2025/07/291,788万円35.5万円1階 50.4㎡ 2LDK南東
2025/01/081,880万円37.3万円3階 50.4㎡ 2LDK南西
2024/12/151,980万円39.3万円3階 50.4㎡ 2LDK南西
2024/04/181,280万円25.4万円2階 50.4㎡ 3DK南東
2023/09/271,880万円37.3万円6階 50.4㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は34.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
ライオンズマンション東松戸
松戸市河原塚
東松戸駅17分 1,748万円34.7万円50.4㎡2LDK3階 / 6階建 南西1993年49戸RC
2024/03/23エクセランス松戸西
松戸市横須賀二丁目
南流山駅7分 2,480万円43.0万円57.7㎡2LDK5階 / 6階建 南西1993年27戸RC
2025/05/22シティコート新松戸壱番館
松戸市新松戸東
新松戸駅9分 2,230万円42.0万円53.1㎡2LDK3階 / 5階建 南東1994年28戸RC
2024/05/17クレセール北小金
松戸市小金
北小金駅12分 1,580万円26.2万円60.3㎡3LDK2階 / 4階建 南西1994年35戸RC
2025/04/20グローハイツ
松戸市西馬橋幸町
馬橋駅7分 1,980万円39.5万円50.12㎡2LDK1階 / 5階建 南1989年14戸RC
2025/02/22北小金エクセルヒルズ
松戸市小金
北小金駅9分 1,480万円26.5万円55.88㎡3DK2階 / 5階建 南西1988年31戸RC
2023/12/09ヴェラハイツ松戸
松戸市樋野口
松戸駅10分 2,290万円37.4万円61.29㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年53戸RC
2025/01/12ワコーレ北小金
松戸市久保平賀
北小金駅10分 1,880万円32.1万円58.62㎡3LDK2階 / 6階建 北東1991年22戸RC
2025/06/19クリオ松戸参番館
松戸市松戸
松戸駅8分 2,200万円37.8万円58.2㎡3LDK4階 / 6階建 南東1994年17戸RC
2025/04/04コスモ松戸リバーサイド
松戸市松戸
松戸駅8分 2,090万円35.7万円58.58㎡3LDK4階 / 7階建 南東1988年51戸RC
2025/04/02ハイシティ馬橋
松戸市八ケ崎七丁目
馬橋駅10分 1,680万円28.4万円59.13㎡2LDK2階 / 3階建 西1994年24戸RC
2025/05/29ライオンズマンション北小金
松戸市根木内
北小金駅17分 1,880万円30.4万円61.75㎡3LDK3階 / 8階建 南1989年49戸RC
2024/02/23クリオ松戸弐番館
松戸市南花島中町
北松戸駅13分 1,780万円30.4万円58.5㎡3LDK4階 / 6階建 南東1994年35戸RC
2025/02/09藤和シティホームズ北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅5分 2,380万円38.4万円61.96㎡3LDK3階 / 6階建 南東1998年32戸RC
2025/05/13ライオンズシティ松戸
松戸市竹ケ花
松戸駅13分 2,480万円41.3万円60㎡3LDK5階 / 9階建 南東1997年27戸SRC
2025/06/21ディアハイム北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅4分 2,050万円34.1万円60.04㎡2LDK2階 / 8階建 南西1997年10戸RC
2025/04/16プライムシティ松戸
松戸市上本郷
北松戸駅5分 1,780万円38.4万円46.41㎡2DK5階 / 7階建 南西1989年70戸RC
2025/05/03キャニオングランデ北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅9分 1,980万円33.1万円59.75㎡3LDK5階 / 5階建 南西1994年23戸RC
2024/11/11プレシアスコート松戸
松戸市吉井町
松戸駅13分 2,180万円39.3万円55.44㎡1LDK+S6階 / 7階建 南1995年53戸RC
2024/10/09ダイアパレス松戸・馬橋パークアベニュー
松戸市八ケ崎二丁目
新松戸駅25分 2,180万円34.9万円62.4㎡3LDK5階 / 9階建 南西1995年71戸SRC
2024/09/21リーベスト松戸II
松戸市上矢切
松戸駅27分 1,880万円31.6万円59.46㎡2LDK3階 / 5階建 南西1993年54戸RC
2025/05/19ドリームホーム松戸
松戸市小山
松戸駅20分 1,970万円32.4万円60.87㎡2LDK6階 / 7階建 北1995年43戸RC
2024/06/09新松戸パークホームズ
松戸市松戸
松戸駅14分 2,180万円34.6万円63㎡3LDK1階 / 7階建 南1993年30戸RC
2025/06/16ウィンベルコーラス松戸第5
松戸市松戸
松戸駅18分 1,480万円26.9万円55㎡2LDK1階 / 5階建 南西1991年21戸RC
2024/11/20ライオンズマンション北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅14分 1,780万円31.9万円55.81㎡3LDK2階 / 9階建 南東1996年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.5%上昇、松戸市では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は松戸市の平均と比較して2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.4万円/㎡
前年比+1.5%
松戸市
35.4万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション東松戸
所在地千葉県松戸市河原塚
交通武蔵野線東松戸駅徒歩17分
築年月1993年
階数6階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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